| 土地情報 |
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| 面 積 |
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2403.00㎡（726.91坪） |
| 地 目 |
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畑 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側約4.1m幅公道に接道
南東側約5m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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| 建蔽率 |
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| 容積率 |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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南郷小/中央中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2021.11.27/新規登録>
ううむ、なかなか難しい物件です。曲の狭い集落地内道路沿いの物件で、開発して住宅地にするのも難しいような気もしますが、市街化調整区域ですのでそもそも建物が建てられません。広さ的には資材置場に使えそうな気もしますが、道路から高くなっているみたいで、それなりの土木工事が必要になって来ると思います。家庭菜園と言う規模と価格でもありませんし…。うううむ。あ、畑だったら所有権移転に農転も必要になって来ます。なんかいろいろ難しそうな物件で、地元の農家の方で廻していくのが一番なのではないかと思います。
<2022.02.28/写真撮影>
<2023.03.10/価格変更>
坪単価ベースで1万円のダウンとなりました。坪1万円って言っても敷地面積は726坪オーバーですので、相当な額の大幅ダウンです。ただま、市街化調整区域で建物は建てられませんし、ちょっと使いずらそうな立地をしておりますので、最終的には若干の価格修正が必要になって来るかも知れません。 |
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