| 土地情報 |
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| 面 積 |
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244.36㎡（73.92坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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近隣商業地域 |
| 建蔽率 |
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80％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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花見小/古賀北中 |
| 周辺施設 |
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源寿し/西日本体育教室/ドミノピザ |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2021.11.05/新規登録>
<2022.01.28/写真撮影>
<2023.05.08/再登録・条件変更>
<2024.02.03/再登録・条件変更>
敷地北西側が旧3号線に面した物件です。個人事業主さんが店舗付き住宅を建てるのに丁度良さそうな広さの物件で、用途地域的にも問題ない場所ですので、美容室やレストランなど、幅広い業種の方にご利用頂けるのではないかと思います。さて、写真撮影に行った際の私の昼食スポットとして、この辺では「白龍」さんがあるのですが、最近ラーメンを食べると、すぐにお腹がピーになってしまい、写真撮影を途中で中断し、お尻をキュッとすぼめてスクーターで事務所に逃げ帰る事がままあります。この辺に美味しいお蕎麦屋さんなんかがあればそういう事もなくなるだろうし、仕事の効率も捗るのではないかと私は期待しております。因みに、こういう個人事業者向け物件の泣き所である駐車場についても、間口が広く取れた敷地形状をしておりますので、奥に建物を寄せれば、5～6台は楽に駐車可能なのではないかと思います。あ、私はスクーターですから、その辺の道端に止めときますのでご心配なく（笑）近所にはウエストやドミノピザ、源寿司や、唐揚げ屋さんなどもあり、小さなバーもあるみたいです。同業種が固まればお客さんも寄って来てくれますので、ここで是非頑張って頂ければなぁと思っております。
<2024.03.28/価格変更>
750万円の大幅ダウンです。旧3号線の要衝である花見の交差点に近すぎて、逆にちょっと不便を感じてしまうかも知れませんが、間口も広めですので車の出入も比較的簡単に出来るのではないかと思います。 |
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