| 建物情報 |
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| 専有面積 |
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65.88㎡（19.93坪） |
| バルコニー |
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| 間 取 |
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1ルーム |
| 間取内訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成1年1月 |
| 構 造 |
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鉄骨鉄筋コンクリート10階建て |
| 駐車場 |
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空あり |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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| 持 分 |
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| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南東側公道に接道 |
| 権 利 |
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区分所有権 |
| 都市計画 |
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| 用途地域 |
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近隣商業地域 |
| 建蔽率 |
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| 容積率 |
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| その他 |
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| 管理費 |
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月額 7389円 |
| 修繕積立金 |
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月額 10668円（2023.11.05） |
| 管理会社 |
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㈱ファルビス |
| 管理形態 |
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全部委託 |
| 総戸数 |
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| 施工会社 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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福間小/福間中 |
| 周辺施設 |
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福間駅 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2020.12.11/新規登録>
<2020.？.？/写真撮影>
福間駅前のエクセルマンション1階の店舗物件のご紹介です。ご自身で営業されてもいいでしょうし、事業用テナント物件のオーナーとして貸し出されてもいいんじゃないかと思います。その場合の利回りは10パーセント程度じゃないかと思いますが、こういうご時世ですので、空室が暫く続いても耐える事の出来る程度資金的余裕のある方にお勧め致します。人が暮らすために必要なアパートなどは別にしろ、こういう事業用テナント物件については、ある程度コロナの終息の目処がついてから検討されるのが正解じゃないかと思います。ま、本当に儲ける人と言うのは逆張りと言いますが、不動産は株のように空売りできませんし、また、相場自体もそこまで下がっておりません。お金が余って仕方ないという方は別でしょうが、少しでも借り入れを行う方であれば、ここは我慢のしどころじゃないかと思います。ま、ここを購入してご自身で営業されるにしろ、暫くコロナが足を引っ張るのは間違いないと思います。現在営業しているお店が狭くなったとかの理由でない限り、不要不急の投資は避ける時ではないかと思います。そう言えば、オリンピックは本当に大丈夫なんだろうか…。
<2024.06.20/再登録・条件変更> |
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