| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/100.60㎡（30.43坪） |
| 間 取 |
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4LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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令和2月12月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり(2台) |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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161.95㎡（48.99坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第二種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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150％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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居住中→賃貸中（2024.02.22） |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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古賀西小/古賀中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2020.06.26/新規登録>
<2020.09.29/写真撮影>
<2021.11.27/再登録・条件変更>
築僅か1年でオーナーチェンジです。建物は、最近この辺で急激に販売戸数を伸ばしているケイアイスタービルドさんの施工物件となります。さて物件ですが、海にほど近い天神エリアの物件となり、駅には徒歩13分、また、駅とほぼ同じような距離に古賀のサンリブを含むショッピングゾーンが広がり、小学校もダッシュで5分程度と、便利のいい立地になっておりまして、古賀市では古くから人気の住宅地となっております。古賀の海岸にも近いということで、ここからなら古賀の花火大会の時に歩いて行けてたはずなんですが、20年近く前の事故で、古賀市の花火大会自体が中止になってしまいました。古賀は企業が多いんで花火の協賛も多かったでしょうから、勿体ない話であります。建物の方は、やや小ぶりのサイズながら、廊下などの共用部分を極力減らし、個室のサイズ自体は32坪クラスと同程度の広さになっておりますので、数字ほどには手狭さは感じないのではないかと思います。この辺で新築となると、4000万円は軽く越えて来ると思いますので、海沿いをお探しで出来るだけ取得費を抑えたい方にはなかなかお値打ちの物件ではないかと思います。
<2022.04.23/価格変更>
268万円の大幅ダウンです。古賀駅周辺の人気の高さと地価上昇を考慮してか、新築販売時の価格に近い値段で販売されておりましたが、さすがにそれでは厳しかったみたいです。今回の値下げで築年に応じた価格になったんじゃないかと思いますので、昔からの古賀市の人気エリアで築浅住宅をお探しの方は是非ご検討頂ければと思います。
<2024.02.22/価格変更>
<2024.06.28/価格変更>
200万円ダウンです。賃貸中ということで、ご自身が入居されるのであれば、現入居者に退去して頂かなければいけません。ある程度のお金と時間が掛かりますので、その辺にゆとりのある方にお勧めです。 |
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