| 土地情報 |
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| 面 積 |
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99.00㎡（29.95坪） |
| 地 目 |
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雑種地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側公道に接道
東側公道に接道
西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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50％ |
| 容積率 |
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80％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間西小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2020.01.26/新規登録>
かなりミニミニサイズの物件です。第一種住居だったら良かったのですが、建築制限が一番厳しい第一種低層ですので、平屋建てで15坪、複数階でも24坪くらいがＭＡＸの建築面積となります。二階建てで24坪だと、フル規格の4ＬＤＫは厳しくなるでしょうねぇ。お部屋を普通のサイズにすれば、3ＬＤＫのお家の広さだと思います。住宅が難しそうならお店があるやんと普通は考えますが、ここは三郎丸の住宅地のど真ん中。おまけに周囲は高齢化が進んでおりまして、昼間はゴーストタウンのように静まり返っておりまして、とても販売目的でのお店が繁盛できる場所とは思えません。というか、一種低層は店舗付き住宅しか基本的には無理なんですよねぇ…。うううむ。お隣が現況山林になっておりますので、少し土地を分けて頂ければいい物件になると思うのですが…。
<2020.04.25/写真撮影>
<2020.06.15/価格変更>
90万円ダウンとなりまして、坪単価的には相場レンジに収まったのではないかと思います。ただま、面積がですねぇ…。戸建て用地と言うよりも、小規模店舗や倉庫、車庫用の面積だと思います。
<2024.04.26/価格変更> |
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