| 土地情報 |
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| 面 積 |
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349.49㎡（105.72坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南東側約5.6m幅公道に約3.5m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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50％ |
| 容積率 |
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80％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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河東西小/河東中 |
| 周辺施設 |
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公園/宗像自動車学校 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2019.10.31/新規登録>
3.5メートル幅の専用道路を使って敷地に入る物件です。坪単価はそう高い設定ではありませんが、道路部分も含めて100坪超えの広い敷地ですので、総額が膨らんでしまっております。過去何度か売りに出されていた物件なんですが、いずれの時代も敷地延長と膨らんだ総額の大きさで他の物件の後塵を喫し、売り止めになるということを繰り返しております。今現在も同じような坪単価で300万円台で売地がいくつか出ておりまして、ここが動くのは、先ずそちらが動いてからになると思います。ただですねぇ、そうこうしている間に、他の売り物件が出て来ちゃうんですよねぇ…（涙）というわけで、今度こそはということであれば、坪単価を相場より大きく下げ、同一団地内の物件に対して価格対抗力をつける作戦しか方法がないのではないかと思います。
<2019.11.21/写真撮影>
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