お客様にご紹介する前に
さくら不動産では、原則的にご紹介する全ての物件について現地確認を行い、写真撮影を行っております。また、売家に関しましては、専属スタッフ（通称２号さん）が、一軒一軒作成しております。
不動産は１つとして同じ物がありません。現地確認する事により、その物件の持つ特性、雰囲気を確認できます。そうしてこの物件を望むであろう買主様を事前に想定する事ができます。この、買主様を想定するという事が、多くの不動産の中から買主様にとってベストの物件を探し出す一番の重要なポイントだと思っています。
不動産を選ぶ前に
不動産を購入するというのは、長い人生でも何度もある事ではありません。
その中で意外と大事な事は、「不動産」を選ぶ前に、購入する「不動産会社」を選ぶという事なのです。
不動産会社によっては、自社の物件しか紹介しない会社もあります。売主様の事を思えば必ずしも悪い事だとは言えませんが、比較対象もないまま不動産を購入する事は買主様にとってベストな不動産購入だと言えるのでしょうか？
さくら不動産では自社物件のみならず、情報を提供頂いた他社様の仲介物件も公平な目で判断し、お客様にご紹介しております。
不動産を契約する前に
現金で不動産を購入するケースは現在では珍しくなってきています。最近では、頭金さえ払わないケースも増えてきています。いわゆる１００パーセントローンです。
頭金を貯める事を否定はしませんが、
・ 頭金を貯めるまでにかかる経費（家賃等）
・ 自分のものではない不動産で生活するという不都合
（奥様の愚痴（汗）。子供さんが家で好きに遊べない（これは大事））
等のデメリット、逆に、
・ 自己所有の不動産を持つと言う満足感
・ 不動産を持つと言う事から生まれる社会的責任感や、人間的・精神的な成長
等のメリットを考慮すれば、頭金を貯めるという作業に時間をロスする必要性はないのではないでしょうか？
上記と相反するかもしれませんが、無計画な購入は悲惨な結果を招きます。さくら不動産では取引銀行の担当者と緊密に連絡を取り合っています。
買主様へは無理のない返済計画を提案させて頂きます。
ただし、今の自分の状況では不動産を買えないかもしれないが、どうしても不動産が欲しいし、これから頑張れる気力もあるし、展望もあるという方、大手不動産会社でローンは無理だと門前払いされた方、そういう方は是非一度ご相談下さい。
さくら不動産は、人生に前向きな方には全力で応援致します。
不動産を購入して頂く不動産業者に一番大事な事は、
「スピーディかつ正確な情報処理能力」だと考えています。
|
|
