不動産物件の査定について
物件の査定につきましては、余程ひどい業者が査定したのでない限りそうそう差異が出るものではありません。それだけ、周辺相場というものが不動産会社の情報共有化により確立されてきているのです。
ただ、売主様は、自分の物件は何故その価格なのかという事を一番お知りになりたいのではないでしょうか？
さくら不動産は豊富な周辺情報を基に、売主様のご納得のいく査定をさせて頂こうと思っております。
不動産物件の流通について
現在、不動産業者には、不動産の安全・安心な流通を推進するため、様々な媒体で広く購入希望者を探す義務が課せられています。
そのための環境整備も進み、現在、大手と中小の不動産業者の情報力・広告力の差はほとんど解消されています。むしろ、インターネット等の普及により、地域密着型業者にとっては大きなチャンスが到来したと当社では考えています。
さくら不動産は、この周辺の主要生活道路である旧３号線に面し、お客様が来店されやすい環境にあります。ですが、それだけではなく、様々な広告媒体を最大限活用し早期売却に向けて努力しております。また、平成２０年９月より、世界最大の不動産流通ネットワーク、「センチュリー２１」に加盟し、更に間口を広げる事にいたしました。
売却期間について
査定の時点で、基本的に媒介契約期間である３ヶ月以内で売却できる金額を提示させて頂きます。売元業者になるために、あえて高い金額を提示したり、売主様に金銭的被害を与えるような低い金額を提示したりは致しません。
物件により多少の前後はございますが、査定金額に間違いがなければ概ねその期間内で売却が可能です。
不動産を預けていただく不動産業者に一番大切なものは、
「友達以上の信頼関係」だと考えています。
遠隔地に不動産を所有の方へ
不動産情報の業者間共有化に伴ない、当社は遠隔地の不動産取引も承っております。
実績としまして、神奈川県や山口県等の不動産取引実績がございます。遠隔地の土地・建物を売却したくても、お仕事などで容易に現地に行くことができない方などいらっしゃるのではないでしょうか？
ご相談いただければ、さくら不動産が全ての売却手続きを代行致します。代行費用に関しましては、基本的に仲介手数料のみ頂いております。
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