物件種目		売地/ｔ03　（個人住宅/診療所/店舗・事務所（制限あり））
	価格		１８７４万円　/　坪単価15万円
	物件所在地		福津市宮司5丁目1753番5
	交通		ＪＲ　福間駅　下車 西鉄バス　的野停　徒歩１分
	土　地
	面積		413�u（124.93坪）
	土地権利		所有権
	地目		雑種地
	都市計画/用途地域		市街化区域　/　第一種住居地域
	建ぺい率/容積率		60％　/　200％
	接道状況		北東側約15m.幅公道に約18.25m.接する
	上水/下水		市水道（前面道路まで）　/　本下水（前面道路まで）
	学　校		津屋崎小学校　/　津屋崎中学校
	周辺施設		津屋崎海岸/夕日館（市営温泉施設）/東郷公園/福津市津屋崎庁舎
	特記事項		・現況渡し ・農地転用不要のため、即建築可 ・水道加入金（13ミリ/157500円・20ミリ/262500円・25ミリ/420000円） ・下水道はマンホール未設置。申請すれば市が無償で設置
	ここがお勧め！		津屋崎の大通り沿いの希少物件です。平坦地で道路高低差もなく、すこぶるよい物件なのですが、面積があるもんで、総額的にはどうしても膨らんでしまいます。その辺はご勘弁を。てか、頑張って私に　値交渉　して下さい（笑） 住宅としても一等地ですが、ここは　商業用地　としても、（津屋崎の中で言えば）一等地です。診療所や事務所関係の方、ご検討下さい。この周辺は高齢者も多いのでそれ関係の病院や施設でもいいと思います。また、保険代理店や、半分趣味的な　ちょっとしたカフェ　とかどうでしょう？ ともかく夢が膨らむ物件です。よぉし、これが売却できたら温泉だぁ〜♪（私の夢が膨らんでもしょうがないか…）