| sakura | ||
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| 手前は調整池です | 山小屋風です | 前面道路幅は 充分あります |
| sakura | ||
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| 手前は調整池です | 山小屋風です | 前面道路幅は 充分あります |
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| 広さ大爆発！４９坪はそうそうありません！ |
| 物件種別/管理番号 | 売家 / ３３５５ | |
| 価 格 | ２７００万円→２６５０万円→２５００万円→２４００万円→２３００万円 | |
| 物件所在地 | 宗像市朝野２１１２-９  |
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| 間取 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | |
| 交通 | 宗像市バス 朝野第一停 徒歩２分 | |
| 建 物 | ||
| 構造 | 木造瓦葺２階建 | |
| 面積 | １６３．１６㎡（４９．３５坪） | |
| 築年数 | 平成元年４月 | |
| 間取内訳 | 間取図参照（1F：ＬＤＫ１２畳/和室６畳Ｘ２ 2F：和室６畳Ｘ２/納戸） | |
| 駐車場 | あり（２台） | |
| 土 地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | |
| 面積 | ５０５．４６㎡（１５２．９０坪） | |
| 地目 | 宅地・雑種地 | |
| 都市計画/用途地域 | 市街化区域 / 第１種低層住専 | |
| 建ぺい率/容積率（％） | ４０ / ６０ | |
| 接道状況 | 南西側約６m.幅公道に約１０m.接する | |
| その他 | ||
| 上水/下水 | 市水道 / 市下水 | |
| 現況/引渡時期 | 居住中 / 相談 | |
| 学校区 | 南郷小学校 / 中央中学校 | |
| 周辺施設 | 本家山賊鍋/フラワーメッセ宗像店/河村医院/かばた歯科 | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 備考 | ||
ここがお勧め！ |
<2008.10.20/新規登録> 朝野団地の入り口近くの物件です。山賊鍋が食堂替わりに使えます。物凄くたまぁに山賊鍋を利用するんですが、山賊鍋って、あんまり美味しくないくせになぜかまた行きたくなるんですよね～。美味しくなかったら絶対二度と行きたくなくなるはずなんですが、「ま、山賊鍋でいっか」みたいな感じで行ってしまうんです。あれもあれで企業戦略なんでしょうか？不思議と次から次にお客さんが来ています。みんな、「ま、いっか」で来てるんかなぁ… <2008.12.02/写真撮影> 山賊鍋近くの山小屋風の家です。ううむ、なんか関係ありそうでなさそうな…（笑）所で、２０年近く経っているはずなんですが、程度はすこぶるよさそうです。外からだけなら、築５年とかでも通じそうです。やぱ、物を大事に使うって大事ですよね。私だって、２０年以上前の車を大事に乗っているんですが、グリーン税制だとかなんとかで、車の税金に９万円も払わされてます。古い車はエコじゃないという事なんでしょうが、新車１台作るのに、どれだけの環境破壊をしているか知っているのでしょうか？古いものを大事に使った方が、余程エコだと思います。 <2009.01.11/価格変更> やはり、家の状態がすこぶるよくても、オーバー２５００万円じゃ、今の景気の感じではなかなか動かないのでしょう。５０万円のプライスダウンです。ただ、建物代金がまだ１０００万円以上乗ってる感じです。価格的にもう少しこなれないと動くのは難しいかもしれません。物件は非常にいいと思うんですが…。 <2009.05.06/価格変更> 順次値下げです。土地も広い家もでかい程度もいいのはわかるんですが、どうしてもまだ割高感は拭えません。それでも当初よりは随分下がりました。それでも私的にはもう一息だと思います。 <2009.10.18/価格変更> もう一息なんですが、少々店舗がテンポが遅いです。元値からすると３００万円のプライスダウンってことになるんでしょうが、この周辺の相場よりは価格が随分上をいっています。もちろんグレードも上なんでしょうが、財布の紐が緩むのが厳しくなっているこの時代、将来の値上がりを見越して少々高くてもグレードの高い自分のお気に入りの物件を買うなんて人は皆無です。私的には２０００万円前後が勝負じゃないかと思っています。 <2010.03.11/価格変更> 足掛け３年の物件になってしまいました。家の程度が抜群そうなのはわかるんですが、周辺相場とかなり離れている感じです。毎年周辺相場が上がればいいんでしょうが、毎年下がっている状況では、現在の下げ方ではなかなか動かないのではないかと思います。思い切った価格変更が必要だと思います。 |
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| 情報提供 sakurider 0940-43-8823 | ||
| one point advice ・画像をクリックすると拡大します ・ＭＡＰ中央付近が物件所在地となります |
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