住宅地の中です	角地ではないけれど… ちなみに隣地は公園です	平坦地です 車の出し入れ超ラクです

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	物件種目/管理番号		売地　/　３０２２
	価格/坪単価（万円/坪）		１６３０万円→１０９６万円　/　１２万円
	物件所在地		福津市福間南４丁目１７０８
	交通		ＪＲ　千鳥駅　徒歩１８分
	土　地
	土地権利		所有権
	面積		３０２.００�u（９１.３５坪）
	地目		田
	都市計画/用途地域		市街化区域　/　第１種低層住専
	建ぺい率/容積率（％）		４０　/　６０
	接道状況
	上水/下水		市水道　/　合併浄化槽
	現況/引渡		更地　/　即
	学　校		福間南小学校　/　福間中学校
	周辺施設		舞の里周辺商業施設
	取引態様		仲介
	備　考		・高さ制限１０ｍ壁面後退１ｍ ・農地転用要 ・水道負担金２１万円要 ・閑静な住宅地、交通・買物に便利
	ここがお勧め！		<2008.02.19/新規登録> うううう、これは少し高いんじゃないかと思います。線路の対面の団地で１２万円前後ですから、しかも形も少し変形しております。とりあえず写真アップしますが、このままじゃしばらく時間かかるんじゃないかなぁ…。 <2008.04.15/写真撮影> まぁ、想像してたよかいい状況でした。この進入道、非常に狭いイメージだったんですが、意外にそんんな事もなくて、しかも、直角に曲がってる道の外側なもんで、車の出し入れが非常に楽なんです。後は価格なんでしょうが、周辺相場は１５万円前後ではないかと思います。その辺まで下がってくれば、お勧め物件になるんじゃないかと思います。 <2009.12.10/価格変更> 思いっきり値下げです。気持ちいいくらいの下げっぷりです。この物件、これまでの価格はともかく、素材的にはなかなかいいんじゃないかと思っておりました。価格が下がって凄くお得になった感じがします。後はタイミングだけだと思います。この周辺で売地をお探しの方、是非ご検討下さい。
	情報提供　（有）さくら不動産　0940-43-8823