| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
340.53㎡（103.01坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
南側公道に接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
|
40％ |
| 容積率 |
|
60％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
更地 |
| 引渡時期 |
|
相談 |
| 学校区 |
|
日の里西小/日の里中 |
| 周辺施設 |
|
|
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2024.04.13/新規登録>
宗像市で土地を探されている方のご予算の上限は、その広さに関わらず、今の所概ね1500万円前後じゃないかと思います。景気が悪かった（いま景気がいいのかどうかは知りませんが）頃には1000万円を切っていた時期もあったのですが、トヨ○様の社員さんが一斉に自宅を購入し始めた時期に自由ヶ丘を起点に地価が高騰し始め、それを皮切りに宗像市全体の地価回復が始まっております。ただ、1年ほど前から、世界情勢やインフレなど、土地の素材には関係のない要因で停滞期に入った感じで、以前のようにグイグイ坪単価が上昇していく感じはなくなっております。この物件に関して言えば、更地であればまだしも、建物解体費用を加算すれば、更地での価格は1900万円近くになり、今の時点であればちょっと高いのかなというのが率直な感想です。ただ、地価が再浮上を始めれば、南側道路で素材的には悪くありませんので動く可能性はあるんじゃないかと思いますので、時間的余裕のある売主さんであれば、暫く様子見をされてもいいんじゃないかと思います。
<2024/写真撮影>
|
|
|
