| 建物情報 |
|
|
| 面 積 |
|
合計/111.20㎡（33.63坪） |
| 間 取 |
|
3LDK |
| 内 訳 |
|
間取図参照 |
| 築年数 |
|
昭和63年1月 |
| 構 造 |
|
木造平屋建 |
| 駐車場 |
|
あり |
|
| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
267.86㎡（81.02坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
西側約12m幅公道に接道
北側約6.4m幅公道に接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
|
40％ |
| 容積率 |
|
60％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
空家 |
| 引渡時期 |
|
相談 |
| 学校区 |
|
河東小/河東中 |
| 周辺施設 |
|
|
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2024.04.11/新規登録>
団地が造成される時、そこの地主さんが開発デベロッパーからお金だけではなく一部の宅地を換地として貰い、そこに自分の家を建てるケースがままあります。また、田舎の地主さんですので建てる建物は当然和風で、最新デザインの周りの住宅と比べるとちょっと違和感を感じてしまうことがあるのも、地主さんのお宅あるあるです。ここもそういうお宅かも知れません。和風の平屋建てのお家で、老夫婦お二人が暮らすのに丁度良さそうな平屋建ての和風住宅です。昭和63年築ですので、木造住宅としての減価償却は既に終わり、土地建物込みの1280万円の大半は土地の値段になっております。ただ、腕のいい大工さんが建てた本格的な木造住宅なら、三世代暮らすくらいの期間は平気でもちますので、築36年のここだってまだ賞味期限の半分位です。というか、今からがこのお家の味の出て来る時期だと思います。一般的な4人家族が暮らすには少し不向きかも知れませんが、シルバー世代の方が4LDKの建売住宅を購入するくらいなら、遥かにお安く快適に過ごせるのではないかと思います。
<2024/写真撮影>
|
|
|
