| 土地情報 |
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| 面 積 |
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306.00㎡（92.56坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側約8m幅公道に接道
北東側約9.2m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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河東西小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.03.25/新規登録>
北東の角地物件です。両方の道路ともひかりヶ丘の大通りに面しておりますので、道路幅で不満が出る事はないんじゃないかと思います。逆に交通量が多いのではと心配される方がいらっしゃるかも知れませんが、ご安心ください、この辺はとても田舎です（笑）敷地は広めで東西に長い地形ですので、広めの平屋建てでもすっぽり収まるんじゃないかと思います。ここに平屋建てを建てたら映えるでしょうねぇ。問題は金額です。金額自体はこの辺の平均値で、坪単価もそう高くはないと思うのですが、現在建っているお家がかなり本格的な大きな木造住宅ですので、解体するのに随分と費用が掛かりそうな気がします。石積みの擁壁も好みが分かれる所で、その辺を交渉で解決していくのがこの物件のキモになってくるのではないかと思います。
<2024/写真撮影>
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