| 土地情報 |
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| 面 積 |
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238.60㎡（72.17坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側約6m幅公道に約14.9m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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神興東小/福間東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.01.22/新規登録>
住宅用地としては、非の打ちどころのない物件だと思います。広さもジャストサイズで敷地形状も綺麗で、そして私がよく気にしている道路高低差も適度な高低差に収まっております。唯一気になるとすれば価格なんですが、福間駅周辺の地価高騰を考えるとむしろ安いような気さえします。ただま、建物解体費用が掛かりますので、その辺は交渉する必要があるかも知れません。こういう物件がすんなり動けば、若木台にも目が向けられだしたと見ていいんじゃないかと思います。若木台は、素材と言う観点で見ればこれまで地価が上昇して来なかったのがおかしいくらい素性の良い団地です。昔のバブルのようにとんでもない価格になるのは困りますが、福津市全体の地価の状況を考えれば、まだまだ伸びしろは残されていると見ていいんじゃないかと思います。
<2024.04.15/価格変更>
220万円の大幅ダウンです。ちょっと高めの設定だったんですが、周辺相場に追いついて来た感じです。この先は、個々の素材や買主さんの好みで選ばれていくのではないかと思います。
<2024/写真撮影>
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