| 土地情報 |
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| 面 積 |
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331.62㎡（100.31坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側約7.7m幅公道に接道
南西側約4.7m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間西小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2022.08.18/新規登録>
うむ。素材的にはかなりいい物件だと思います。宗像市の開かずの踏切として有名な黒町の踏切に向かう交差点を、旧3号線を赤間駅方面から来ると踏切とは反対方向の左に折れ、ゆるいだらだら坂を登った場所に立地しております。駅までもなんとか徒歩圏内で、南斜面の角地で道幅も広く、住宅地としてはかなりポイントの高い物件と言っていいんじゃないかと思います。特にお勧めなのが、旧3号線に向かう西側の道が、坂道ではあるものの直線的に旧三号線に接続しており、簡単にアクセス出来る事です。うねったり細かったりして、私から「魔境」だの「秘境」だの罵られている赤間駅北側エリアの中では、かなり貴重な接道状態だと思います。ただま、そういう好物件なだけに価格も高めで、総額ベースでは2500万円。平均的な所得で宗像市で土地を探されている方のご予算の上限を越えております。ただ、これだけの好物件であれば、建物グレードを2つばかり落してでも購入する価値はあるのではないかと思います。土地建物総額で4500万円以上ギリで5000万円という方あれば、是非チャレンジして頂きたい物件です。ご夫婦の所得合算で700万円以上あれば挑戦可能です。
<2023.01.27/価格変更>
20万円と可愛くダウンです。ま、値下げと言うより、見た目の変化を狙ったものだと思います。好立地の角地物件ですので、是非ご検討下さい。
<2023.03.30/価格変更>
82万円ダウンです。100坪の広い敷地を持った角地物件で、駅徒歩8分と言う好立地物件でもあります。なのでちょっと強気で出ておりましたが、春のシーズンも終わりかけておりますので下方修正です。素材自体は悪くありませんので、後は古家解体を含む価格次第ではないかと思います。
<2022/写真撮影>
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